- Сортувати за
- датою
- просмотрами
- лайкам
Подобається
Клуб Est!
Последние новости-сам не видел- срок перехода на новую систему регистрации отложили до 0101 2013.
9 грудня 2011, 23:24
нравится
Подобається
Ивану Змейчуку
це подобається
Подобається
Уважаемый экс-президент ССНК, может быть уже хватит расхваливать все "прелести" данного законопроекта. Сообщество уже знает и историю этого вопроса, и "теневых" соавторов, и даже прекрасно понимает цели этого "бизнес проекта".
В очередной раз взбудоражить массы? Ваше право, но не более того.
В очередной раз взбудоражить массы? Ваше право, но не более того.
10 жовтня 2011, 16:32
нравится
Игорю Однопозову,
Нельзя отрицать тот факт, что С.А.Злыдень(действующий, нынешний президент АСНУ и Ю.Ф.Базелинский (один из вице-президентов АСНУ в 2007 году), занимая некие посты в ассоциации возглавляемой в тот период А.А. Бондаренко, как-то причастны к попытке законотворчества 2007 года. Но как понимать тот факт, что Вы по факту "подання" того законопроекта ВЫХОДИТЕ из членов АСНУ и, в "качестве протеста", создаете совместно с А. Рубановым ССНУ (организацию противопоставившую себя в 2007 году именно ТОЙ попытке принятия законопроекта) за что Вам лично мой поклон. А вот ТЕПЕРЬ уже в 2011 году "вектор направленности, ветер перемен", меняют направление на 180 град. И, что мы все видим - вот ТЕПЕРЬ Вы (ССНУ) в числе главных "борцов" по продвижению ранее "ненавистного" законопроекта, тем более Вы и не отрицаете того, что по тексту изменения не большие - термин "АСНУ" заменено на "РПУ". Ответ по Вашему тексту абзац четвертый.
Нельзя отрицать тот факт, что С.А.Злыдень(действующий, нынешний президент АСНУ и Ю.Ф.Базелинский (один из вице-президентов АСНУ в 2007 году), занимая некие посты в ассоциации возглавляемой в тот период А.А. Бондаренко, как-то причастны к попытке законотворчества 2007 года. Но как понимать тот факт, что Вы по факту "подання" того законопроекта ВЫХОДИТЕ из членов АСНУ и, в "качестве протеста", создаете совместно с А. Рубановым ССНУ (организацию противопоставившую себя в 2007 году именно ТОЙ попытке принятия законопроекта) за что Вам лично мой поклон. А вот ТЕПЕРЬ уже в 2011 году "вектор направленности, ветер перемен", меняют направление на 180 град. И, что мы все видим - вот ТЕПЕРЬ Вы (ССНУ) в числе главных "борцов" по продвижению ранее "ненавистного" законопроекта, тем более Вы и не отрицаете того, что по тексту изменения не большие - термин "АСНУ" заменено на "РПУ". Ответ по Вашему тексту абзац четвертый.
14 жовтня 2011, 05:45
нравится
Подобається
Подобається
Подобається
Экспертная оценка была следующим этапом в большой игре против среднего класса))
На сегодняшний день еще нотариусы принимают оценку БТИ, но "не за горами" БТИ будет требовать экспертную оценку для окончательного вердикта.
Расчет по продаже такой: 5% НДФЛ, если квартира находится в собственности менее 3х лет.
Если объект реконструирован и есть новое свидетельство о праве собственности, то ГК трактует однозначно: с момента отримання права власностI.
Но нотариусы пока ( до разъяснения Минюста) согласны принимать свидетельство с отметкой "выдано на основании, например, договора купли-продажи".
P.S. Только что переговорила с Тюриным (новый начальник Обл.юстиции), он сказал, что в ближайшее время никаких изменений в отношении экспертной оценки не ожидается.
На сегодняшний день еще нотариусы принимают оценку БТИ, но "не за горами" БТИ будет требовать экспертную оценку для окончательного вердикта.
Расчет по продаже такой: 5% НДФЛ, если квартира находится в собственности менее 3х лет.
Если объект реконструирован и есть новое свидетельство о праве собственности, то ГК трактует однозначно: с момента отримання права власностI.
Но нотариусы пока ( до разъяснения Минюста) согласны принимать свидетельство с отметкой "выдано на основании, например, договора купли-продажи".
P.S. Только что переговорила с Тюриным (новый начальник Обл.юстиции), он сказал, что в ближайшее время никаких изменений в отношении экспертной оценки не ожидается.
18 січня 2011, 13:34
нравится
Елена, позвольте с вами не согласиться!
Доход от продажи/мены жилья и садовых домиков, включая земельные участки на которых они находятся, при условии, что эти объекты находятся в собственности 3 года и более и осуществляются не чаше 1 раза в год, налогом НЕ ОБЛАГАЕТСЯ! (ст. 172.1 НК)
Доход от продажи/мены жилья и садовых домиков с земельными участками, на которых они находятся, пребывающих в собственности менее 3-х лет и осуществляемых чаще 1 раза в год, а так же незавершенного строительства, коммерческой недвижимости, независимо от количества операций в году и сроков собственности - облагается налогом по ставке 5% (ст. 167.2, 172.2 НК).
Что касается дохода, полученного от сдачи в аренду любого объекта недвижимости, то сдесь ситуация следующая:
- если арендодатель физ. лицо., то 15 % НДФЛ, а в случае, если общая сумма полученных плательщиком налога в отчетном налоговом месяце доходов превышает десятикратный размер минимальной заработной платы, установленной Законом на 1 января отчетного налогового года, ставка налога составляет 17% суммы превышения с учетом налога, оплаченного по ставке 15%.
- если арендодатель физ.лицо - предприниматель (не единщик), то к НДФЛ прибавьте еще ЕСВ (34,7%) - итого мы имеем (или нас имеют) максимальную ставку всех налогов - 51,7%.
Так что если арендодателей лишат ЕН, то выгоднее осуществлять операции по аренде как физ. лицо. Но тем не менее, если арендодатель юр. лицо - нет смысла в субаренде ч/з физ. лицо - т.к. юр .лицо может уменьшить прибыль за счет затрат.
Доход от продажи/мены жилья и садовых домиков, включая земельные участки на которых они находятся, при условии, что эти объекты находятся в собственности 3 года и более и осуществляются не чаше 1 раза в год, налогом НЕ ОБЛАГАЕТСЯ! (ст. 172.1 НК)
Доход от продажи/мены жилья и садовых домиков с земельными участками, на которых они находятся, пребывающих в собственности менее 3-х лет и осуществляемых чаще 1 раза в год, а так же незавершенного строительства, коммерческой недвижимости, независимо от количества операций в году и сроков собственности - облагается налогом по ставке 5% (ст. 167.2, 172.2 НК).
Что касается дохода, полученного от сдачи в аренду любого объекта недвижимости, то сдесь ситуация следующая:
- если арендодатель физ. лицо., то 15 % НДФЛ, а в случае, если общая сумма полученных плательщиком налога в отчетном налоговом месяце доходов превышает десятикратный размер минимальной заработной платы, установленной Законом на 1 января отчетного налогового года, ставка налога составляет 17% суммы превышения с учетом налога, оплаченного по ставке 15%.
- если арендодатель физ.лицо - предприниматель (не единщик), то к НДФЛ прибавьте еще ЕСВ (34,7%) - итого мы имеем (или нас имеют) максимальную ставку всех налогов - 51,7%.
Так что если арендодателей лишат ЕН, то выгоднее осуществлять операции по аренде как физ. лицо. Но тем не менее, если арендодатель юр. лицо - нет смысла в субаренде ч/з физ. лицо - т.к. юр .лицо может уменьшить прибыль за счет затрат.
19 січня 2011, 13:41
нравится
Подобається
Подобається
Подобається
Подобається
Подобається
Подобається
Подобається
Подобається
Подобається