Тематичні статті: поради

Максим, привет! А мне понравились заголовки 7, 25, 104.

Спасибо Юра за добрые слова;)

хочу попасть!

Это будет очень ценно как для клиентов, так и для партнеров.

Да Валерий. Только недавно, благодаря Святосславу, смог сформулировать ДВЕ главные задачи любого ПРОФИ, над которыми он работает постоянно -
1 Статус эксперта
2 база действительно классных предложений (обьявлений)
Так вот и для первого и для второго есть только один инструмент - ЛИЧНЫЙ САЙТ.
Делаем !

Ждем Надеемся Верим

В этом еще одно приимущество СПП - только эксы.
Поэтому обьявления только павильные и прадающие.
Сегодня Ест изменит порядок выдачи обьявлений - сначала будут показываться только достоверные и качественные.
Поздравляю с этим всех профессионалов.
Вы будете получать трафик клиентов и партнеров ПЕРВЫМИ.

Владимир, этот коллега из России может и прав, но только в одном: задалбывает, когда риэлторы начинают распространять объявления о продаже недвижимости во всех соцсетях, всем друзьям и т.д. Причем делают это в больших количествах.
А коллеге из небольшого городка Украины могу только сказать, что это у него в голове пока нет культуры эксклюзивных договоров, поэтому и у клиентов неоткуда ей взяться!)))
Пусть приезжает сюда: http://spp-don.est.ua/blog/show/article_id/51727, с культурой поможем и с заключением эксклюзивов тоже!)))

Коллеги с радостью сообщаю Выдача по умолчанию и на Ест и в поисковых системах изменена.
Теперь Клиенты и Партнеры в первую очередь видят наиболее качественные и достоверные обьявления.

Да уж, так и есть!!!

Очень интересно и поучительно

Хорошая статья, респект.

Просто праздник какой-то! Юрий! Это правда?! Вы, представитель БиП, начали работать по СПП? С делением комиссионными? И Вас за эту ересь не наказывают?! Боги-боги!!! Что случилось? Какое радостное известие! Просто на уровне завтрашней отставки КМУ… :)
Даже не страшно, что у Вас всего 5 объектов с отметкой СПП из 113. И что из этих пяти только по одному срок действия письменного договора еще не закончился…. Значит, один по-настоящему партнерский объект-то у Вас сегодня есть! Это невероятно! Кто бы мог подумать такое про Благовест с его двадцатилетней практикой бесплатных эксов?! Радость-то какая!
Даже уже не так сильно огорчает, что в одном объявлении прочитал «Вознаграждение партнеру 2%» при том, что «форма поручения – устные договоренности», то есть никакой ответственности, что не вяжется с правилами СПП….
Это пройдет, надеюсь. Главное уверенно написать: «Аген(Т)ство недвижимости "Благовест" продаёт квартиры, землю и дома втрое быстрее и намного выгоднее большинства других АН Киева»...........
Чистота рядов тех, кто использует идею СПП – вот что нам крайне необходимо на начальном этапе. Иначе это забалтывается так же быстро, как…. и все хорошие политические лозунги.
Что думаете, коллеги?

Позитив как минимум в том , что идия СПП начинает влиять на всех. Главное , на мо взгляд, в том, что партнер уже готов ДЕЛИТЬСЯ.
Готовность работать вместе на пользу клиента - вот лавное !
Становиться партнерами ,а не конкурентами в борьбе, где нет ни правил ни совести.
Думаю осталбьное вторично и время все поставит на свои места.
Что касаеться чистоты рядов, то здесь все можно решить примяняя всего два статуса.
1 Член СПП - для тех, кто поддерживает принципы СПП и работает только по ним.
2 Кандидат в члены спп - для тех, кто поддерживает принципы , но пока присмтривается к практической стороне СПП.
Очень трудно менять свой бизнес координально. Это точно не все могут себе позволить. Но то, что перемены уже начались и их не остановить - без сомнения!

Я думаю, что лучше делать "на троечку", чем бездействовать "на пятерку". С чего-то нужно начинать.

Маргарита, в том то и дело, что это не просто идея, а насущная потребность, ты сама об этом написала! Эти концептологи не понимают, что люди не хотят платить больше 30000 за то, что есть сейчас, то есть старые советские дачи. К примеру, за хрущевку, даже и с ремонтом, но в убитом доме, никогда не заплатят столько же сколько и за новое жилье эконом-класса! Другими словами, люди готовы заплатить и больше, но чтобы эта сумма не превышала стоимости средней квартиры с ремонтом в городе и имелась минимальная инфраструктура с хорошими подъездными путями. Предложения - тотально НЕТ! Или строят "эконом-класс" по 250 кв.м. и 10 соток или таун-хаусы в 30 км. Одинаково качественный бред!

Очень интересная и правильная статья. Сама идея организованной дачной застройки, которая будет иметь охрану, небольшой магазин, кафе, офис обслуживающей организации, детскую и спортивную площадки, а также общую зону отдыха (пляж, летний бассейн и т.д.) - 100% будет пользоваться спросом, и странно что девелоперы и застройщики до сих пор не обратили на этот сегмент внимания

Вот именно, Юрий! Если бы наши застройщики и девелоперы хоть иногда прислушивались к мнению риэлторов, то есть тех, кто занимается реальными продажами, то долгостроев и других "зависших" объектов было бы в разы меньше! К примеру, если тебе интересно что происходило на войне, то спроси тех, кто там был, т.е. фронтовиков, а не просто смотри художественные фильмы!)))

Супер!

Спасибо, Елена! Лучше вряд ли напишешь!

Спасибо большое за отзывы, если моя статья статья поможет кому-нибудь из риэлторов подписать ЭД, буду очень рада!

И ты 8 лет это скрывал от нас?

Я был абсолютно уверен, что об этом все отлично знают.) Пока не увидел недавно статистику - меньше 0,2% украинцев этим правом воспользовались. Поэтому и появилась инфографика.

Без помощи юристов это право останется правом. http://respekt.est.ua/press/61088/#

Спасибо, Юрий! Действительно, очень хочется достучаться подобными статьями именно до собственников, чтобы народ понял, что на самом деле происходит, когда они пытаются "запустить конкуренцию", как мне сказал один несостоявшийся клиент (уже пятый (!) год квартиру продает, на него "работает весь город", а ни одного приличного предложения так и получил.

Я всегда плачу риэлтору 5% за продажу, если он ведет всю сделку до конца, а не я ее "вытягиваю" последующим написанием сценариев (скриптов) или ведением переговоров.
Но у меня есть уникальный опыт: мой сотрудник продавал дом самостоятельно. Продавал-продавал, но "никто за корову цены не давал". И тогда он, а, вернее, она, попросила нашего же сотрудника, занимающегося непосредственно продажей домов, эксклюзивно заняться продажей ее дома и пообещала заплатить как заказчик. До этого, напомню, она объявляла всем сотрудникам, что продает дом, что если кто-нибудь приведет клиента, обязательно "отблагодарит", но... Никто, как говорится, не пошевелился. А тут, агент привел сначала одного клиента на переговоры, затем другого...
И у всех остальных начались брожения: Как это, со своих деньги брать?
А что ж Вы, такие порядочные, не напряглись, чтобы своему агенту помочь бескорыстно?
И резюме в заключение: не были мотивированы. А так, если выстрелит. Мы, как профессионалы, не можем позволить себе ждать "милостей от природы", а, как говорил Мичурин, должны взять их сами!

Да, Марго, отличная статья и прекрасный чек-лист для собственника объекта!
РЕСПЕКТ!

Добрый вечер! Али приятно рад видеть Ваши предложения на сайте, пожалуйста напишите Ваш адрес Skype? Все детали сотрудничества мы обсудим в скайпе townhouse14 Хорошего Вам вечера и до связи С уважением Геннадий Валентинович!

Proposal in cooperation http://predprenimatei.est.ua/info

Pavilion Bulgarian property Недвижимость Болгарии
http://predprenimatei.est.ua/objavlenija/bulgaria/kupit/

http://volgabulgaria.ru/ru/ru-h.htm

И вам доброго вечера Геннадий! Skyre an.profi555 буду рад общению!!!

Классная статья. Полезная и интересная.
Узнал много нового о Кисловодске,
Особенно про нарзанную галерею

Спасибо. Хорошо из всех ваших пунктов мы только это и делаем. Будем совершенствоваться :)

еще фишка, но в наших реалиях "на вырост"

так называемые QR коды или ссылки.

постараюсь в ближ дни расписть подробнее как это применимо для продажи/рекламы недвижимости.

сегодня не успеваю((((

как и обещали про QR-коды http://arsenalconsult.est.ua/blog/show/article_id/48310

Материал отличный, спасибо!

Как раз на днях рассказывала начинающим писателям на вебинаре о том, как важен "Ударный файл" (правда, мы его по-другому называем). Он действительно необходим всем, кто регулярно пишет тексты. Включая копирайтеров, контент-менеджеров, авторов статей.

И, конечно же, тех риэлторов, которые сами создают объявления и продающие тексты, а не отдают их на аутсорсинг.

Спасибо, Макс! Супер информация!

Пожалуйста, Андрей:) Продолжение следует...;)

Видеоролик был создан в рамка курса "Сделки, деньги и клиенты", с которым можно подробнее ознакомится по ссылке http://www.arsenalconsult.com.ua/sdelki_dengi_i_klienty

Есть очень классные приложения — скачивайте бесплатно и пользуйтесь!)

Забрал на ФБ)
Спаибо