Контролировать срок действия договора с клиентами стало легче и удобнее
Est! нашел решение для публикации объявлений исключительно с актуальными сроками действия договоров.
Оно предусматривает внедрение ряда изменений:
1. Теперь срок действия договора виден только самому автору объявления. Чтобы увидеть его, нужно авторизироваться и зайти в Личный кабинет.
Так это поле видит незарегистированный пользователь (посетитель сайта):
Так это поле видит авторизированный пользователь сайта:
Так это поле видит автор объявления:
2. На портале автоматизирован контроль за сроком действия договора — если он просрочен, то объявление снимается с публикации. Предварительно автор объявления получит письмо, предупреждающее об окончании срока действия договора.
3. Все формы поручений снабжены полем «Срок действия договора» и оно является обязательным для заполнения.
Данные изменения должны повысить качество Вашей работы и поспособствовать соблюдению сроков выполнения заказов клиентов. Кроме того, контроль сроков договоров позволит избавиться от жалоб Партнеров на просроченные эксклюзивы. Поэтому обращаемся ко всем Партнерам с убедительной просьбой: привести свои объявления в соответствие с требованиями портала.
Кредо профессионала: получил заказ — выполнил его в кратчайший срок)
В будущем планируется внедрить решение для выявления объявлений с заведомо ложными и вводящими в заблуждение сроками договоров. Публикующие их специалисты будут особо выделяться на Est!
Если у Вас есть предложения и мнения по использованию поля «Срок действия договора» — Служба поддержки ждет Ваших писем.
Обычно это пролетает мимо сознания большинства профессионалов.А ведь анализируя этот параметр можно отсеять 90 процентов бесполезных затрат времени и ресурсов.
А при правильной постановке вопроса при обсуждении с Заказчиком помогает четко определится с ценой и условиями продажи.
Вообще - срок исполнения заявки большая и интересная тема.
Я думаю что это вообще главный вопрос при принятии заказа. Главнее правильной стартовой цены.
Исходя из этого вопрос: У Вас указано, что "Объявления с неактуальным сроком действия договора будут автоматически сняты с публикации", Вы имели неактуальность срока именно эксклюзивного договора ? или даже устные договоренности?
В голове не вкладывается как Вы будете определять актуальность устной договоренности? И если устная договоренность - то наверное лучше сразу поставить на 1-2 года вперед, так как нету смысла (например) каждый месяц постоянно продлевать устную договоренность. Объект продали - закончилась устная договоренность.
Возможно ВЫ подумаете над тем , что бы для устной договоренности не ставить срок !?
Поясню со стороны клиента. Сам много продаю своей недвижки и всегда по эксклюзиву. И не всегда через своих. - разные города бывают.
Так вот как только мне предлагают договор подписать более чем на три месяца - посылаю. Мне надо ПРОДАТЬ , а е ПО ПРОДАВАТЬ НА АВОСЬ. Зачем ам договор на год, если в Ваших интересах и в интересах собственника продать быстро и по максимуму. В сроках и стоимости и есть ваш профессионализм как риэлтора.
В нашем АН (элитный сигмент) квартира - три месяца. Договор - полгода МАКСИМУМ.
Зачем тратить ресурсы на то, что Вы не подадите быстро.
Поэтому СРОК реализации заявки клиента - самый важный параметр. Нет срока - не продавайте.
именно сроком вы сразу определяете мотивированность клиента. если срок конкретный - то правильная цена и продажа - дело техники. на Есте не нужны ВИСЯКИ тухлые по году.
Ест создает атмосферу классного и ходового товара, продаваемого ПРОФИ. А не самоучками типа ПО ПРОДАЕМ АВОСЬ ПОЛУЧИТСЯ.
Поэтому у любой заявки на Ест будет срок.
Просрочено - снимаем с публикации - это сподвигает хоть как то начинать думать в правильном направлении))
Конечно можно поставить на год в перед.
Когj обманываете ? Себя - не только. Людям подсовываете просроченный товар. - Типа на фиг никому не нужно - пусть пылиться год ?
На сландо)
Переходный период будет - потом будем отлавливать тухлятину и снимать с понижением статуса опубликовавшего.
Буду благодарен за возражения - так легче найти правильное решение.