Загрузка…
Вы будете получать оповещения о новых материалах автора
публикует статью
Вы будете получать оповещения о новых материалах автора
1140 3
Анонс:
Est! нашел решение для публикации объявлений исключительно с актуальными сроками действия договоров.

Контролировать срок действия договора с клиентами стало легче и удобнее

Est! нашел решение для публикации объявлений исключительно с актуальными сроками действия договоров.

Оно предусматривает внедрение ряда изменений:

1. Теперь срок действия договора виден только самому автору объявления. Чтобы увидеть его, нужно авторизироваться и зайти в Личный кабинет.

Так это поле видит незарегистированный пользователь (посетитель сайта):

Так это поле видит авторизированный пользователь сайта:

Так это поле видит автор объявления:

2. На портале автоматизирован контроль за сроком действия договора — если он просрочен, то объявление снимается с публикации. Предварительно автор объявления получит письмо, предупреждающее об окончании срока действия договора.

3. Все формы поручений снабжены полем «Срок действия договора» и оно является обязательным для заполнения.

Данные изменения должны повысить качество Вашей работы и поспособствовать соблюдению сроков выполнения заказов клиентов. Кроме того, контроль сроков договоров позволит избавиться от жалоб Партнеров на просроченные эксклюзивы. Поэтому обращаемся ко всем Партнерам с убедительной просьбой: привести свои объявления в соответствие с требованиями портала.

Кредо профессионала: получил заказ — выполнил его в кратчайший срок)

В будущем планируется внедрить решение для выявления объявлений с заведомо ложными и вводящими в заблуждение сроками договоров. Публикующие их специалисты будут особо выделяться на Est!

Если у Вас есть предложения и мнения по использованию поля «Срок действия договора» — Служба поддержки ждет Ваших писем.

Артуру ОганесянуИвану Змейчуку и еще 2 пользователям это нравится
Ест помогает сосредоточится на таком главном параметре любой заявки как СРОК ЕЕ ВЫПОЛНЕНИЯ.
Обычно это пролетает мимо сознания большинства профессионалов.А ведь анализируя этот параметр можно отсеять 90 процентов бесполезных затрат времени и ресурсов.
А при правильной постановке вопроса при обсуждении с Заказчиком помогает четко определится с ценой и условиями продажи.
Вообще - срок исполнения заявки большая и интересная тема.
Я думаю что это вообще главный вопрос при принятии заказа. Главнее правильной стартовой цены.
14 марта 2015, 09:05
нравится
Иван, а если устные договоренности и объект только выставлен на продажу, он может продаваться и 10 лет.
Исходя из этого вопрос: У Вас указано, что "Объявления с неактуальным сроком действия договора будут автоматически сняты с публикации", Вы имели неактуальность срока именно эксклюзивного договора ? или даже устные договоренности?

В голове не вкладывается как Вы будете определять актуальность устной договоренности? И если устная договоренность - то наверное лучше сразу поставить на 1-2 года вперед, так как нету смысла (например) каждый месяц постоянно продлевать устную договоренность. Объект продали - закончилась устная договоренность.

Возможно ВЫ подумаете над тем , что бы для устной договоренности не ставить срок !?
14 марта 2015, 18:20
нравится
Спасибо за вопрос. Классный ниже я написал об этом. И заметил - что вопрос супер важный и недооцененный.
Поясню со стороны клиента. Сам много продаю своей недвижки и всегда по эксклюзиву. И не всегда через своих. - разные города бывают.
Так вот как только мне предлагают договор подписать более чем на три месяца - посылаю. Мне надо ПРОДАТЬ , а е ПО ПРОДАВАТЬ НА АВОСЬ. Зачем ам договор на год, если в Ваших интересах и в интересах собственника продать быстро и по максимуму. В сроках и стоимости и есть ваш профессионализм как риэлтора.
В нашем АН (элитный сигмент) квартира - три месяца. Договор - полгода МАКСИМУМ.
Зачем тратить ресурсы на то, что Вы не подадите быстро.
Поэтому СРОК реализации заявки клиента - самый важный параметр. Нет срока - не продавайте.
именно сроком вы сразу определяете мотивированность клиента. если срок конкретный - то правильная цена и продажа - дело техники. на Есте не нужны ВИСЯКИ тухлые по году.
Ест создает атмосферу классного и ходового товара, продаваемого ПРОФИ. А не самоучками типа ПО ПРОДАЕМ АВОСЬ ПОЛУЧИТСЯ.
Поэтому у любой заявки на Ест будет срок.
Просрочено - снимаем с публикации - это сподвигает хоть как то начинать думать в правильном направлении))
Конечно можно поставить на год в перед.
Когj обманываете ? Себя - не только. Людям подсовываете просроченный товар. - Типа на фиг никому не нужно - пусть пылиться год ?
На сландо)
Переходный период будет - потом будем отлавливать тухлятину и снимать с понижением статуса опубликовавшего.
Буду благодарен за возражения - так легче найти правильное решение.
14 марта 2015, 19:19
нравится
Улучшить сайт Соцсети  →