Боязнь безналичных расчетов подтолкнула цены недвижимости к росту
Цены рынка вторичной жилой недвижимости Харькова в августе 2013 года выросли на 1% в сравнении с июлем 2013 года. По мнению экспертов рынка, жилье подорожало на фоне ожиданий ввода норм Национального банка Украины по ограничению наличных расчетов.
«Покупатели и продавцы стремились завершить сделки до вступления в силу норм НБУ – до 1 сентября 2013 года. При этом главные опасения участников рынка звучали примерно так: „Хотим быстрее, потому что неизвестно, как будет развиваться ситуация“. Аналитические данные нашей компании говорят о том, что за последнюю неделю августа было завершено 39% всех августовских сделок», – сообщила руководитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светлана Якимова.
Она также отметила, что в ряде случаев, продавцов и покупателей недвижимости к скорейшему завершению сделки подталкивали боязнь высоких банковских комиссий и отсутствие опыта в проведении безналичных расчетов.
«Ожидания и опасения, появившиеся на фоне ввода ограничений Нацбанка Украины, стимулировали рынок: уровень спроса повысился на 20%, активизировались продажи и количество предлагаемых объектов сократилось на 18%. Все это привело к тому, что, в сравнении с июлем текущего года, средняя цена жилья на вторичном рынке Харькова в августе 2013 года выросла на 1% и составила эквивалент 1015 долларов за квадратный метр», – подчеркнула Светлана Якимова. Применительно к сегментам рынка, ценовая ситуация была такова: стоимость 1-комнатной квартиры составляла эквивалент 1068 долларов за квадратный метр, стоимость, 2-х и 3-х комнатных – 1097 и 1041 долларов за квадратный метр соответственно, добавила эксперт.
Светлана Якимова также отметила, что в конце лета начале осени рынок вторичной жилой недвижимости, как правило, активизируется. И это дает основания предполагать, что в сентябре 2013 года цены жилья сохранят темпы роста.
Справка: Компания «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» основана в 1996 году. Входит в пятерку крупнейших агентств недвижимости Харькова. Предоставляет полный пакет услуг покупки, продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости, анализу рынка. Сайт компании – xan.com.ua
ХАРЬКОВ 1к 2к 3к
Дзержинский р-он 4.0% ↓ 1 367 » 4.9% ↑ 1 536 » 2.5% ↑ 1 354 »
Киевский р-он 975 » 5.0% ↑ 1 191 » 5.6% ↑ 1 281 »
Коминтерновский р-он 1.7% ↑ 1 216 » 8.0% ↓ 1 049 » 3.3% ↑ 1 147 »
Ленинский р-он 1 058 » 9.0% ↓ 695 » -
Московский р-он 950 » 2.0% ↓ 1 183 » 1.6% ↑ 879 »
Октябрьский р-он 1 000 » - -
Орджоникидзенский р-он 3.0% ↑ 1 000 » 1 086 » 903 »
Фрунзенский р-он 2.0% ↓ 1 124 » 1 153 » 4.0% ↓ 986 »
Циркуны - - -
Червонозаводский р-он