Загрузка…
Вы будете получать оповещения о новых материалах автора
публикует статью
Вы будете получать оповещения о новых материалах автора
8673 15
Рубрика: Реклама
Анонс:
ЖК "Черноморская Ривьера" предлагает Вам шанс обрести комфортное жилье вблизи Черного моря – на морском побережье

Город у моря ЖК "Черноморская Ривьера"

 

  ЖК "Черноморская Ривьера" это Город у Моря, который расположен на просторной равнине и широких террасах, постепенно опускающихся ступенями к побережью. Черноморская Ривьера продумана так, чтобы круглый год проживание было удобным и интересным. Гармония с природой и тишина сочетаются с яркими впечатлениями и полноценной инфраструктурой города: парк и кафе на террасах, большая городская площадь с фонтаном и бутиками, рестораны на мысовых формах, магазины и детский миниклуб. Все это на свежем морском воздухе и в пяти минутах езды от Одессы. 

 Территориально город делится на четыре района: Фонтан, Ланжерон, Приморье и Ривьера. 

   О ПРОЕКТЕЧерноморская Ривьера – Город у Моря, напоминающий прибрежный регион Сардинии и Юга Франции. Гармония с природой и тишина сочетаются с яркими впечатлениями и полноценной инфраструктурой города. Обустроенность и ухоженность, легкость и аккуратность.

Пояснительная записка

I. Общие данные

   Архитектурно-градостроительное обоснование застройки территории общей площадью 62,366 га вблизи г. Одессы, Украина, выполнено на основании протокола соглашения об участии в конкурсе на проектирование, заданиям на разработку концепции развития территории и в соответствии с действующими мировыми нормами в градостроительстве.
   За основу подсчета баланса территорий взяты следующие нормы и правила Российской Федерации, в основном соответствующие международным стандартам:

  • СНиП 2.07.01-89* Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений
  • СНиП 2.08.01-89* Жилые здания
  • СНиП 2.09.01-87* Административные и бытовые здания
  • СНиП 21.01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений

   Проектируемый поселок "Черноморская Ривьера" расположен на северо-востоке от г. Одессы вблизи населенного пункта Фонтанка и занимает участок от трассы до берега Черного моря.

   Хорошая транспортная доступность и расположение участка на курортном побережье, наличие пляжной зоны, - обуславливают его особый, эксклюзивный характер. Сложный рельеф прибрежной зоны, существование блокированной застройки в прилегающей к дороге части посёлка, соседство хаотичной малоэтажной застройки населенного пункта Фонтанка и сложность организации транспортного доступа к береговой зоне - все это предполагает выполнение индивидуальной схемы функционального зонирования и специальных планировочных архитектурных решений.

II. Градостроительные решения

   Поселок "Черноморская Ривьера", общей площадью 62,366 га образован дорогой, идущей по его северной границе, поселком Фонтанка по его восточной границе, береговой линией Черного моря на юге и лесным массивом на западе. Примерно 20% территории приходится на крутой склон с оползнями, выходящий к морю. 

   Характер топографии участка и его ориентация на береговую линию предполагают создание основных функциональных визуальных и транспортных осей по направлению север-юг.

   Главная планировочная идея посёлка состоит в создании трех разных по образу , но единых по функциональному назначению осей - бульваров, идущих от въездной зоны со стороны трассы к морскому берегу. Эти бульвары объединяют нанизанные на них разнообразные по составу селитебные зоны и создают возможность одинакового доступа всех жителей посёлка к рекреационной зоне ландшафтного парка и пляжу. Кроме того, бульвары являются своеобразной визитной карточкой посёлка.

   Предполагаемая планировочная структура застройки продиктована двумя основными требованиями:

  • функциональной, экономической и инженерной целесообразностью организации ортогональной схемы;
  • исторической и традиционной градостроительной структурой данного региона, созданной на основе ортогональных планировок регулярных городов, таких как Одесса или Николаев, с включением в них бульваров, набережных и площадей.

       Поселок организован следующим образом:

  1. Въездная группа, спортивно-культурный центр, торговые, административные учреждения, школа и детский сад расположены по северной границе посёлка, на участке, примыкающем к дороге, идущей из Одессы вдоль морского побережья. Ширина зоны, определяемой как "Бизнес-парк", составляет 90 м, длина - 560 м в этой зоне так же расположены парковка для гостевого автотранспорта из расчета ориентировочно на 100 автомобилей, точный расчет машиномест возможно произвести только после уточнения технического задания на проектирование объектов инфраструктуры.

  2. Существующая застройка блокированными домами примыкает к "Бизнес-парку" и бульвару на востоке.

  3. Селитебная зона состоящая из многовариантных домов и общей внутриквартальной территорией., расположены на участке глубиной примерно 120 м. Транспортная доступность осуществляется по периметру участков, внутри квартальная территория имеет замкнутый, интимный характер, пешеходная оборудуется детскими площадками, малыми домами, элементами благоустройства. Внутренний бульвар выходит на 3 основных бульвара.

  4. Менее плотная территория свободной планировки организована точечными 3-х, 4-х Этажными домами с пентхаузами (аналог типа " штадтвилла"), имеющими возможность организации одной квартиры на этаже, двух или четырех единиц жилья. Организация участков здесь отличается от участков внутриквартальных. В этой группе домов участки свободно "омывают" дома. Создается образ "Дом в парке".

  5. Следующая группа жилых домов образована блокированными двухэтажными домами типа "таунхауз", где у каждого дома есть палисадник, открытый перед домом и собственный участок площадью примерно 0,03 га. Ширина группы домов "таунхауза" составляет 64 м от края дорог.

  6. Группа двухэтажных блокированных домов с участками по 0,04 га для каждой жилой единицы, примыкает к южной границе "таунхаузов" и становятся своеобразным "переходным" элементом к застройке посёлка отдельно стоящими жилыми домами.

  7. Жилая застройка, образованная индивидуальными 2-этажными домами общей площадью ориентировочно 250 кв.м каждый и участками по 0,12 - 0,15 га, обладает внутри поселковыми мини-площадями, искусственным водоемом.

  8. Жилая застройка, непосредственно выходящая на границу вдоль обрыва, а так же примыкающая к лесному массиву образована домами общей площадью 350 кв.м и участки имеют площади ориентировочно 0,18-0,2 га. 
    Эта часть застройки представляется наиболее дорогой, уступающей по стоимости лишь небольшой группе "эксклюзивных" домов. 
    Точная планировка данной территории возможна после выполнения геологических исследований. Укрепление оврага выполнение подпорных стен, бетонирование откосов этой части жилого массива предполагается только в местах устройства лестниц и дорожек "Ландшафтного парка".

  9. По юго-западной границе участка предполагается устройство 10 эксклюзивных вилл, расположенных вдоль рельефа. Эта часть территории предполагает большую автономность. Дорога, идущая по границе посёлка отделяет виллы от соседей. Каждый участок имеет свой пляж, выход по дороге в "Ландшафтный парк". Данное решение предполагает проведение всего комплекса работ по укреплению рельефа.

  10. "Ландшафтный парк" располагается по рельефу обрыва, открытого к морю и террасирован вдоль рельефа. Выход на него осуществляется по аллеям-лестницам, являющимся продолжениями бульваров. Укрепление грунтов осуществляется в основном за счет посадок растений и точечных бетонированных террас.

    "Ландшафтный парк" становится естественной рекреационной зоной, доступной для всех жителей посёлка. Вдоль береговой полосы организуется общественный пляж.

  11. Восточную границу пляжа замыкает яхт-клуб с мариной. Количество судов и структура яхт-клуба определяется в ходе детальной разработки генплана. Охранная зона яхт-клуба позволяет отделить пляж посёлка от прилегающих территорий.

  12. Резервная территория, находящаяся на юго-востоке посёлка предполагает особое решение. Проектом предусмотрено устройство в этой части технической инженерной зоны, возможно устройство спортивных площадок, конюшни для организации конноспортивного клуба, помещений сервисных служб.


   Указанные основные функциональные группы объединены тремя бульварами. Главный бульвар, идущий от основного, парадного въезда представляет собой канал шириной 15 м и длиной 320 м, завершающийся зеленым бульваром и бассейном. Движение автотранспорта вдоль канала одностороннее, вдоль восточной границы канала устроена аллея. К западу от канала расположен бульвар с организацией одностороннего движения. Вдоль бульвара высажены акации, устроены детские площадки и места доя отдыха, оборудуются скульптуры и малые архитектурные формы. Решение третей планировочной оси, идущей с севера на юг предполагается отличным от решения бульвара. Движение транспорта вдоль аллеи двустороннее, а сама аллея решена приемами ландшафтной архитектуры: использованы кипарисы, устроены клумбы, зеленым насаждениям приданы геометрические формы.

   Таким образом, каждая из трех основных планировочных осей имеет свой архитектурный и литературный образ.
   Предложенная схема зонирования жилого массива "Черноморская Ривьера" позволяет эффективно решить задачу разнообразия улиц в архитектурных решениях, упрощает устройство инженерных коммуникаций и позволяет оперативно реагировать на изменения покупательского спроса на разные типы жилья. Коммерческая успешность той или иной группы жилья позволяет изменить внутриквартальную "начинку" не изменяя общей планировочной структуры.
Так же, решается вопрос поэтапного строительства посёлка. Строительство посёлка полосами протяженными с севера на юг вдоль бульваров захватывает все типы жилых домов и позволяет вносить корректировки, связанные с продажами на следующие этапы строительства.

   Так же, обеспечивается независимый въезд в уже построенную часть посёлка через один из бульваров с возможностью изоляции строительных работ, идущих на следующей части жилого массива.
Организация "Ландшафтного парка" создает в поселке общую рекреационную зону, что помогает избежать дорогостоящих работ по укреплению склонов отрыва.

   Территория эксклюзивной застройки может быть откорректирована за счет территории "Ландшафтного парка".
Чередование разной по составу жилой застройки вдоль главных бульваров, разный архитектурный характер фасадов домов вдоль улиц, выходящих на бульвары и разнообразные ландшафтные решения бульваров и жесткая ортогональная схема части жилого массива придают поселку ясный и разнообразный художественный облик, достойный стать примером для последующего развития побережья.

   Инфраструктура

Гостиница. SPA. Кафе. Автомойка + СТО

На первом этаже здания будет расположена автомойка, оснащенная наиболее современным оборудованием. А этажом выше для гостей Черноморской Ривьеры будет открыта мини-гостиница и кафе с летней террасой на крыше здания.

Мини-гостиница «Мастара»

Данный комплекс будет включать в себя комфортабельную мини-гостиницу, уютный ресторан, а также современный банный комплекс и все это находится в одном здании на территории Черноморской Ривьеры. Таким образом у жителей и гостей Города у Моря появится место где для приятного времяпрепровождения всей семьей.

Кафе на террасах

Уютное кафе с парковкой на террасах Черноморской Ривьеры. Приятное дуновение бриза и неповторимый вид на Черное море. Все это Вы сможете испытать сидя за столиком в кафе на берегу Города у Моря.

Городская площадь на большой мысовой форме

Городская площадь с видом на море — местный downtown, городской центр, место сосредоточия развлекательных заведений и непродовольственных магазинов. Двухэтажная застройка площади только украсит морской вид района Ривьера.

Парк Черноморской Ривьеры

Настоящий уголок природы. Идеальное место для отдыха с семьей. Детские игровые площадки и комплексы, гриль-беседки и скамьи, дорожки, освещенные для вечерних прогулок.

Торгово развлекательный комплекс Ривьера

   Торгово-развлекательный центр «Ривьера» на сегодняшний день является крупнейшим в Украине. Здесь вы найдете более 130 магазинов таких известных международных и украинских марок, как Zara, Marks & Spencer, Reserved, New Yorker, Спортмастер, Brocard, Benetton, Mango, Motivi, Bershka, Adidas, Reebok, JYSK, Colin’s, крупные гипермаркеты REAL и OBI, а также супермаркет электроники COMFY.

   Помимо этого комплекс включает в себя уютные кафе и рестораны, 9 кинозалов, включая IMAX, боулинг на 16 дорожек, развлекательный комплекс для детей, бесплатную парковку на 2500 машиномест и все это через дорогу от Вашего будущего дома в Городе у Моря Черноморская Ривьера.

   Посетив береговую линию Черноморской Ривьеры, Вы сможете окунуться в неповторимую и завораживающую атмосферу. Для жителей и гостей Города у Моря будет доступна прогулочная набережная, с осветительными фонарями и скамьями, сидя на которых Вы сможете насладиться легким морским бризом и неповторимым видом на Одесский залив. Помимо этого в Черноморской Ривьере будут доступны 4 комортабельных пляжа.

   Также на большой мысовой форме будет построена Городская Площадь с фонтаном, бутиками и ресторанами. Однако на этом перечень инфраструктурных объектов береговой линии Города у Моря не оканчивается, ведь на самой ближней к морю террасе Черноморской Ривьеры, будет построен ряд кафе с парковками. Таким образом Вы сможете наслаждаться Вашим любимым кофе и любоваться замечательным видом на Черное Море.

       Квартал «Авторский»

Жилой     Квартал «Авторский» станет одним из центров сосредоточения инфраструктурных объектов Черноморской Ривьеры. Ведь для полноценного и комфортного проживания в Городе у Моря важным фактором является наличие таких объектов, как:

—        минимаркет и аптека,

—   медицинская лаборатория и дежурный доктор,

—   салон красоты и отделение банка,

—       детский сад/миниклуб,

—       химчистка и почтовое отделение,

—      фитнес клуб и многое другое ...

Также стоит отметить, что все вышеперечисленные объекты будут доступны не только для жителей Города у Моря, но и для их гостей.

В Черноморской Ривьере началось бронирование квартир.Действуют специальные скидки и выгодные условия для тех, кто успеет забронировать.

ЖК "Черноморская ривьера" предлагает Вам шанс обрести комфортное жилье вблизи Черного моря – на морском побережье с чарующей красотой волн, знаменитыми песчаными пляжами, оборудованными набережными и прекрасным парком. Это место не оставит равнодушным никого, кто хотя бы раз имел возможность побывать здесь.

   Квартира у моря соединяет в себе все достоинства цивилизации и красоту морского побережья, позволяет совмещать повседневную жизнь и отдых, не выезжая за границу.

  Описание

   В новом Жилом Доме этажностью от 2 со стороны Черноморской Ривьеры, который поднимается каскадом в направлении Южного Шоссе до 6 этажей, доступны квартиры у моря, где яркая и живая природа сочетается с современными удобствами и продуманной инфраструктурой города. Этот квартал дополнит своей архитектурой колорит Города у Моря. Является образцом комплексной застройки территории. 

   В соответствии с современными требованиями строительства, для Вашего удобства предусмотрено 7 лифтов и подземный паркинг, парковка, система видео-домофон, автономное отопление или возможность установки собственного котла на Ваш выбор, специальные помещения для велосипедов и колясочная.

   Дом будет образцом уюта и комфорта - благоустроенные холлы и дворы, декорированные крупноформатными фотографиями лестничные клетки и коридоры.

   В самом здании планируется развитая инфраструктура. Коммерческие объекты, такие как отделение банка, аптека, булочная, химчистка, минимаркет и т.д., будут расположены на первом этаже вдоль галереи.

   Черноморская Ривьера побеспокоилась также и о безопасности жителей Жилого Комплекса. На территории Города у Моря, и Жилого Квартала, в частности, функционирует круглосуточная охрана, будут установлены системы видеонаблюдения за площадями общего пользования, а также придомовой территорией. Предусмотрена система аварийного водоснабжения, аварийного электроснабжения лифтов и приборов общего освещения и пожарной сигнализации, система распознавания карт-ключей и т.д.

    Также, несомненным положительным моментом является то, что квартиры можно объединять как угодно, чтобы получить в итоге самую подходящую для Вас площадь. Вы можете приобрести квартиру с террасой или балконом, с видом на море, или же на парк. А может, пожелаете с видом на красивый двор с ландшафтным дизайном?

Смотрите предложения: Жилой Квартал «Авторский»

  Фонтанка. ЖК"Авторский"Фотоотчёт со стройки.

Недвижимость в прибрежной зоне Одесской области.Смотрите на сайте:                http://shans.est.ua/

Читайте в блоге:

Строительство в Одессе: Сколько стоит построить частный дом

Кадастровая карта Украины стала доступна в режиме он-лайн.

Недвижимость на берегу Черного моря.

Стоит сейчас покупать недвижимость или ещё подождать?

Строительство в Одессе: Сколько стоит построить частный дом

Ракушечник как строительный материал – характеристики, марки, свойства и особенности.

Фонтанка — украинское село в Коминтерновском районе Одесской области

"Сосновый берег" Одесса.

Лиманы.Коминтерновский район. Одесская область. 

Отопление: газ или электричество?

Кому доверить строительство своего дома?


Одесские истории:
Почему Крымская война началась в Одессе

1-апрельские деньги 

 Легенды Одессы: Ведя свой хлопотливый торг

Одесситка — вот она какая!

Праздничный "Привоз"

 Летучие листки альбома.

 Ночная Одесса.

Волшебная сила искусства

Какой Пассаж!

Владимир Высоцкий - "Москва - Одесса"

Хоть джаз и не родился в Одессе.

 Поверьте мнея знаючто сказать

Домашние обеды — их ели наши деды

 Одесский модерн: ...живой архитектуры 

 Одесский театр — это что-то с чем-то

Легенды ОдессыГеркулес» одесского приготовления

 Главное дело одесситов

 Одесские оригиналы

 Рыбный день «Одесской жизни»

 Одесский оперный театр

 


 ОдессаСамый вкусный город на Земле . 

 Театры особого назначения

Одесские «роксоланы»

Одессапутешествие на родину Остапа Бендера 


 

 
 

 Кто покупает квартиры в загородных ЖК

Аналитическая статья.

  Сколько людей – столько и мнений. Что нравится одним, категорически не устраивает других, и на оборот! Особенно ярко, разница в оценке одного и того же объекта, проявляется при выборе недвижимости.
  Условно, всех покупателей квартир загородной первички (в загородных жилых комплексах, сокращённо - ЖК), можно разделить на четыре сегмента:
 

  Сегмент №1 «Никому не верю» (48%) – молодые, рациональные люди. К решению всех важный вопросов подходят взвешенно и с «холодной головой». Считают, что  нет нормальных застройщиков. Но «первичка» все равно лучше «вторички», и по этому нужно выбирать среди зол меньшее (лучшего застройщика среди худших). Это те клиенты, которые задают тысячи вопросов, просят все документы, еженедельно посещают стройку, заглядывают во все щели. Они в меру требовательны к жизненным благам (инфраструктуре, качеству дома и т.д.). Очень скрупулезны, поддают сомнению любой факт.

   Для них важна открытость застройщика и история его предыдущих проектов. Важен информативный сайт и компетентный менеджер (возможная замена сайту). Если один из этих факторов отсутствует, эффективность продаж существенно снижается.

  Сегмент №2 «Безразличные» (26%) – им нужна квартира, любая квартира. Это довольно бедный сегмент, который давно решает квартирный вопрос (возраст 35-45 лет) и сейчас ситуация особо заострилась (родился ребенок, необходимо разъехаться с родителями и т.д.). Квартира нужна срочно.

  Абсолютно нетребовательный сегмент, они могут купить первую попавшуюся квартиру или квартиру в ЖК, которую посоветовал знакомый. При этом взвесят только самые важные факторы. Однако они очень требовательны к застройщику и покупают только у того, кого проверили и перепроверели. Они легко поддаются убеждению со стороны «умудренных опытом» менеджеров по продажам.

  Сегмент №3 «Золотая середина» (21%) – самый требовательный к застройщикам и ЖК сегмент. У них есть деньги, и они хотят получить за них максимально возможное качество. Их цель – купить хорошую квартиру в тихом, зеленом уголке, где будет своя инфраструктура.

  Это молодые семьи, которые уже имеют сбережения. Как правило, у них уже есть своя недвижимость – старенькая квартира доставшаяся от родителей. Им надоела суета города. Цены упали до того уровня, когда их сбережений или вырученных от продажи квартиры средств, хватает на покупку хорошей квартиры загородом.

  Сегмент №4 «Верят в чудо» (8%) – молодые, эмоциональные люди в возрасте до 30 лет (70%) у которых есть семья или живут в гражданском браке. Подаренные на свадьбу деньги и свои накопления они торопятся вложить в подешевевшую недвижимость. Средств недостаточно. В силу этого, их выбор останавливается на компромиссных вариантах – новых ЖК со строящейся инфраструктурой, но загородом.

  «Верящие в чудо» легко поддаются убеждению «продажников». Им можно продать все, но, поскольку они не уверены в собственных силах (не хватает опыта и компетенции), то даже внеся залог могут потребовать его обратно если менеджер другого ЖК более красноречив или картинка другого ЖК более красочная.

  5 групп факторов по которым покупатели выбирают квартиру загородом.

 1 место – ЦЕНОВЫЕ ФАКТОРЫ

  Ценовой демпинг, наряду с рекламой, является основным фактором, который влияет на продажи. Как показывают фокус-группы покупателей недвижимости,  акции занимают только 4-7 место по влиянию на результат продаж. Более важным является понятная и прозрачная структура цены – покупателям хочется объективно оценить стоимость недвижимости и не получить ценовых сюрпризов при покупке.

  Основная проблематика, с которой клиент сталкивается на рынке:
• несоответствие цены качеству;
• несоответствие между ценой жилья, указанной в рекламе, и реальной стоимостью квадратного метра;
• необходимость доплачивать за обязательные дополнительные услуги застройщика, которые удорожают изначальную стоимость квартиры (батареи / двери / право собственности на землю и т.д.).

  2 место – ЗАСТРОЙЩИК

 Репутация застройщика - наиболее важный фактор при принятии решения на каждом из этапов выбора недвижимости. Полнота и форма информации о застройщике – ключевой фактор успеха продаж.

  Наличие у застройщика ранее сданных объектов является дополнительным аргументом. Собственник земли для клиента вторичен. Важность данного критерия увеличивается только на последнем этапе покупки.

  Основная проблематика, с которой клиент сталкивается на рынке:
• противоречивая или недостаточная информация о застройщике;
• отсутствие информации из первых уст.

  3 место – МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

  Месторасположение – один из 3-х наиболее важных факторов выбора загородного жилья. В нем объединяет рациональный (расстояние до города) и эмоциональный (вид из окна) факторы. Их синергия имеет ключевое влияние на выбор недвижимости.

  Основная проблематика, с которой клиент сталкивается на рынке: отсутствие полной информации о специфике месторасположения.

  4 место – ТРАНСПОРТ

  Выбирая месторасположение недвижимости, клиенты уже учитывает качество транспортной развязки. Но фактор транспорта клиент анализирует довольно скрупулезно и возвращается к нему на разных этапах принятия решения.

  «Транспортный» фактор может перевесить влияние предыдущей группы факторов. Из-за плохой транспортной развязки популярность живописных населенных пунктов меньше.

  Основная проблематика, с которой клиент сталкивается на рынке: клиенты не верят в обещания застройщика о «прямом транспортном соединении».

  5 место – ЖЕК

  На рынке бытует мнение о высоких тарифах на коммунальные платежи в новостройках. В силу этого, клиенты скрупулезно изучают будущую стоимость коммунальных платежей.

                                                                                 автор: Оксана Мороз

               

 Одесса.Сдаются в аренду спортивные залы и площадки.



Алисе ДемчукАлене Радзимовской и еще 7 пользователям это нравится
Изо дня в день строительная команда воплощает в реальность возведение Жилого Квартала «Авторский».

Перечень уже выполненных работ увеличивается с каждым днем. Летнее солнце также оказывает свое положительное влияние на продуктивность строительства.

А теперь более подробно о комплексе выполненных работ:

Секция №1 — выполнено армирование лестничной клетки и шахты лифтов 3-го этажа;

Секция №2 — забетонирована плита перекрытия 3-го этажа;

Секция №3 — забетонированы все колонны 3-го этажа;

Секция №4 — окончены работы по бетонированию перекрытий 2-го этажа;

Секция №5 — забетонированы все колонны 4-го этажа и выполнено армирование лестничных клеток 4-го этажа;

Секция №6 — забетонирована плита перекрытия 4-го этажа;

Секция №7 — забетонированы все колонны 5-го этажа;

Секция №8 — забетонированы все вертикальные элементы 4-го этажа ( лестничные шахты, шахты лифтов и несущие колонны);

Секция №9 — забетонированы шахты лифтов 5-го этажа, ведется бетонирование колонн.
20 июня 2013, 17:24
нравится
Объем работ, который проделан на строительной площадке, отражает скорейшее приближение к реализации проекта ЖК «Авторский».

Перечень проводимых работ:

— в секции №1 — бетонируется плита перекрытия 6-го этажа;

— в секции №2 — выполняется армирование технического этажа;

— в секции №3 — выполняется армирование плиты перекрытия 6-го этажа;

— в секции №4 — забетонирована плита перекрытия 6-го этажа;

— в секции №4 и №5 — ведутся работы по армированию технического этажа.

Работы по кладке стен:

— в секциях №1, №2, №3, №4 — ведется кладка стен 1-го этажа;

— в секциях №5, №6, №7, №8 — закончены работы по кладке стен 2-го этажа и ведутся кладочные работы 3-го этажа;

— в секции №9 — закончены работы по кладке стен 3-го этажа и ведутся работы по кладке стен 4-го этажа;

— в секциях №7 и секциях №9 — ведутся кладочные работы технического этажа.

Необходимо также отметить, что:

— в секции №7 проводится монтаж грузового и пассажирского лифтов;

— ведутся работы по гидроизоляции галереи;

— от секции №5 до секции №9 — выполняется армирование плит перекрытия галереи (-1-го этажа).
9 октября 2013, 08:35
нравится
Новости о ходе работ, выполняемых на строительной площадке ЖК «Авторский».

Работы по кладке стен:

— в секциях №1, №2, №3, №4 — закончены работы по кладке наружных стен 1-го этажа, а также ведутся работы по кладке наружных стен 2-го этажа;

— в секциях №5, №6 — завершены работы по кладке стен 3-го этажа и начаты работы по кладке наружных стен 4-го этажа;

— в секциях №7, №8 — завершены работы по кладке стен 4-го этажа и проводятся работы по кладке наружных стен 5-го этажа;

— в секции №9 — заверщены работы по кладке стен 6-го этажа и ведутся работы по отделке фасада.

Также необходимо отметить, что:

— в секциях №5, №6, №7, №8, №9 — продолжается остекление окон 1-го и 2-го этажа, а также начаты работы по остеклению окон 3-го этажа;

— ведутся работы по армированию перекрытия галереи 1-го этажа.
21 ноября 2013, 09:29
нравится
На строительной площадке Жилого Квартала «Авторский».
Подведем итог, что же было выполнено в 2013 году:

— полностью возведен каркас монолитного железобетона всех девяти секций здания;

— выполнены работы по кладке газобетона технического этажа и парапета;

— возведено 80% наружных стен;

— построено 50% внутренних стен здания;

— произведено остекление здания на 20%;

— в 9-й и 7-й секциях Жилого Квартала «Авторский» смонтированы лифты;

— выполнены работы по устройству монолитного каркаса галереи здания.

Также в настоящее время ведутся следующие работы:

— движутся к завершению работы по кладке наружных стен;

— на завершающей стадии находятся работы по устройству паркинга и подвальных помещений;

— полным ходом идут работы по отделке фасада.

При строительстве Жилого Квартала «Авторский» применяются самые современные технологии и строительные материалы, что в сочетании с неустанным трудом строительных бригад позволяет достичь наилучших результатов.
11 января 2014, 09:01
нравится
В Городе у Моря стартовало бронирование объектов во Второй Очереди ЖК «Авторский»!

Для забронировавших квартиру, нежилое помещение или паркинг, действуют следующие условия приобретения:

— дополнительная скидка 5%, на паркинг 1 000 у.е.;

— минимальный первоначальный взнос 10%;

— беспроцентная рассрочка до 01.02.2016 года.

Стоимость квадратного метра квартир от 675 у.е., нежилых помещений от 855 у.е.

Минимальная площадь — 39,5 кв.м.

Спешите стать жителем Черноморской Ривьеры, срок бронирования ограничен до 10.02.2014 года!
29 января 2014, 19:35
нравится
Фиксированный курс оплат в Черноморской Ривьере
До 1 марта 2014 года на оплаты по всем объектам в Городе у Моря зафиксирован единый курс 8,25 грн!

Вне зависимости от того оплачиваете Вы первоначальный взнос за объект или производите ежемесячный платеж, курс в течение февраля остается неизменным!
7 февраля 2014, 10:08
нравится
Новости о ходе работ, выполняемых на строительной площадке ЖК «Авторский».

Ведутся работы по кладке стен:

— в секциях №1, №2 — ведутся работы по кладке наружных стен 3-ого этажа;

— в секции №3 — завершены работы по кладке внутренних стен 5-ого этажа. Ведутся работы по кладке наружных стен 6-ого этажа;

— в секции №4 — ведутся работы по кладке наружных стен 4 и 5 этажей;

— в секцих №5, №6- ведутся работы по кладке внутренних стен 6-ого этажа;

— в секциях №7, №8 — ведутся работы по кладке внутренних стен 6-ого этажа.

Также следует отметить, что:

— заканчиваются работы по остеклению окон всех этажей 9-й секции;

— закончены работы по установке системы вентиляции и дымоудаления в 9-й секции;

— производится монтаж грузо-пассажирских лифтов 5-й секции.
23 февраля 2014, 08:34
нравится
В 2014-м году Черноморская Ривьера ставит перед собой новые цели, но и не забывает о ранее запланированных работах. Так продолжается комплекс берегоукрепительных работ в Городе у Моря.

На сегодняшний день ведутся следующие работы:

— на мысовых формах №1 и №5 ведутся работы по укладке плит и бетонного парапета;

— продолжаются работы по вертикальной планировке склонов на высотных отметках +21.000 и +26.000 от Лесного спуска в сторону мысовой формы №1;

— на отметке +16.000 выполнены работы по устройству парапета от мысовой формы №1 до Лесного спуска;

— проводятся мероприятия по строительству парапета на отметке +16.000 от Лесного спуска в сторону Фонтанского спуска.

Строительные бригады делают все возможное для того, чтобы жители и гости Города у Моря смогли увидеть целостный образ береговой линии Черноморской Ривьеры.
28 февраля 2014, 17:27
нравится
В "Черноморской Ривьере" строительные работы выполняются соответственно запланированному графику. Закупка стройматериалов и других элементов, необходимых для строительства — происходит в нужном объеме. Перечень работ выполняемых на наших объектах: Жилой квартал «Авторский», 1-ая очередь строительства – на данный момент проводятся следующие работы: — в секциях №1, №2 — ведутся работы по кладке наружных стен 3-го, 4-го, 5-го, 6-го этажей; — в секции №3 — завершены работы по кладке наружных стен 5-го этажа; завершены работы по кладке наружных стен 6-го этажа; — в секции №4 — ведутся работы по кладке наружных стен 5-го этажа; — в секциях №5, №6, №7, №8 — завершены работы по кладке наружных стен 6-го этажа; — заканчиваются работы по остеклению окон всех этажей в 9-й секции и продолжаются в 8-й, 7-й, 6-й, 5-й секциях; — ведутся работы по установке системы вентиляции в 9-й секции; — в 3-й секции закончен монтаж грузопассажирских лифтов, а в 5-й секции — продолжается; — в 3-й секции ведется штукатурка фасадной части и монтаж декора. Жилой квартал «Авторский», 2-ая очередь строительства – на сегодняшний момент: — выполнены работы по снятию растительного слоя грунта; — проведены работы по испытанию свай; — началась забивка свайного поля, задавлено уже более 150 свай их 700. Также спешим сообщить о том, что к концу весны — началу лета этого года планируется окончание всех берегоукрепительных работ на территории Черноморской Ривьеры.
8 марта 2014, 00:10
нравится
Колассная новость. именно такая спокойная работа в серьезных и красивых поектах стабилизирует рынок недвижимости и укрепляет уверенность.
8 марта 2014, 09:11
нравится
Перечень проделанных работ на берегу Города у Моря: 1) Завершены работы по выполнению водосброса дренажа №6 в районе 5-ой мысовой формы. 2) Ведутся подготовительные работы по прокладке асбестоцементной трубы Ф 200 мм. дренажа №6 в районе 5-ой мысовой формы. 3) Проводятся работы по устройству ливневых лотков вдоль Лесного спуска (дорожный съезд №2) и дорожного съезда №3. 4) Проложено более 500 м. асбестоцементного ливневого лотка вдоль подпорной стенки на высотной отметке +16.000 от Лесного спуска — в сторону Фонтанского спуска.
23 марта 2014, 02:04
нравится
В "Черноморской Ривьере"продолжаются работы по укреплению берега — строительству мысовых форм.

На мысовых формах №3, 4 и 5 все работы выполнены в полном объеме.

На мысовых формах №1 и 2 — проводятся работы по устройству съезда на площадку, выложенную плитами П-1. Остальные работы произведены в полном объеме.
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/52512/
25 мая 2014, 17:56
нравится
Черноморская Ривьера расширяет свои границы не только в плане строительства новых объектов, но также и в условиях приобретения недвижимости в Городе у Моря.

Теперь у Вас появилась возможность максимально выгодного, надежного, доступного, без курсового риска выбора вложения Ваших денежных средств.

Разработаны различные варианты оплат, с учетом всех Ваших пожеланий. Вы можете воспользоваться рассрочкой до 5 лет, фиксацией цены в гривне или долларах США, первоначальным взносом от 10% от стоимости выбранного объекта.
24 июня 2014, 09:34
нравится
В преддверии приближающегося праздника Черноморская Ривьера дарит приятные подарки всем желающим стать счастливым жителем Города у Моря.

Запуск акции, посвященной 23-ей годовщине Независимости Украины. Это дата, которая в душе каждого украинца занимает особый уголок, укрепляет веру в себя и в свое отечество. Нам есть чем гордиться!

Основные условия:

— при покупке таунхауса Вилла Роз — Вы получите две парковки в подарок, а также скидку — 50% на опцию отопление «под ключ»;

— при покупке земельного участка — Вам гарантирована скидка 8000 у.е. на приобретение инженерных сетей;
— при покупке квартиры, офиса в ЖК «Авторский» (1-ая/2-ая очередь строительства) — Вы получите паркинг или парковку в подарок и скидку — 20% на опцию отопление «под ключ»;

— при покупке паркинга в ЖК «Авторский» (1-ая/2-ая очередь строительства) — Вы обретете скидку — 15%, а при покупке второго паркинга получите скидку уже — 25%;

— при покупке парковки Вилла Роз — Вы получите скидку — 10%, а при покупке второй парковки скидка составит уже — 25%.

Данная акция действительна только для первых 10-ти покупателей, а каждому 5-ому покупателю объекта недвижимости в ЖК «Авторский» (1-ая/2-ая очередь строительства) — акционная кладовка в подарок!

Период действия акции с 10.08.2014г. и по 24.08.2014г.
6 августа 2014, 19:15
нравится
В преддверии приближающегося праздника Черноморская Ривьера дарит приятные подарки всем желающим стать счастливым жителем Города у Моря.

Запуск акции, посвященной 23-ей годовщине Независимости Украины. Это дата, которая в душе каждого украинца занимает особый уголок, укрепляет веру в себя и в свое отечество. Нам есть чем гордиться!

Основные условия:

— при покупке таунхауса Вилла Роз — Вы получите две парковки в подарок, а также скидку — 50% на опцию отопление «под ключ»;

— при покупке земельного участка — Вам гарантирована скидка 8000 у.е. на приобретение инженерных сетей;
— при покупке квартиры, офиса в ЖК «Авторский» (1-ая/2-ая очередь строительства) — Вы получите паркинг или парковку в подарок и скидку — 20% на опцию отопление «под ключ»;

— при покупке паркинга в ЖК «Авторский» (1-ая/2-ая очередь строительства) — Вы обретете скидку — 15%, а при покупке второго паркинга получите скидку уже — 25%;

— при покупке парковки Вилла Роз — Вы получите скидку — 10%, а при покупке второй парковки скидка составит уже — 25%.

Данная акция действительна только для первых 10-ти покупателей, а каждому 5-ому покупателю объекта недвижимости в ЖК «Авторский» (1-ая/2-ая очередь строительства) — акционная кладовка в подарок!
http://shans.est.ua/blog/show/article_id/52512/
20 августа 2014, 09:20
нравится
Улучшить сайт Соцсети  →