Выбор, покупка, продажа

Потенційні покупці, що мають заощадження, зачаїлися в очікуванні самого підходящого моменту для придбання квартири. Динаміка цін на ринку житлової нерухомості показує стійке зниження, так що головне — не прогавити, коли вони впадуть до рівня абсолютного мінімуму.

Ані грошей, ані квартири — у такій ситуації перебувають зараз багато покупців житла на первинному ринку України. Сьогодні в Києві «впали в анабіоз» понад 80% будмайданчиків, приблизно 70% — у Харкові, більш ніж 60% — у Криму.

Кількість квартир, що знаходяться в заставі у банків, після підвищення ними відсоткових ставок за вже виданими іпотечними кредитами, зросла. Поки банки їх масово на ринок не виставляють, але фахівці стверджують: серйозне збільшення прострочень по кредитах змусить фінустанови масово виставляти заставне майно на продаж.

Цим запитанням сьогодні задаються, не перебільшуючи, сотні тисяч тих наших співвітчизників. І взагалі, чи можна використати з вигодою для себе сьогоднішню ситуацію на ринку нерухомості?

Кожен сам обирає, як краще продавати або купувати квартиру. Але ж ви не намагаєтеся самі зшити, наприклад, костюм. Ви звертаєтеся до професіоналів — в ательє. Ось і довірте свій костюм кравцю, а продаж чи купівлю квартири — ріелторам.

Ось вже, дійсно: все нове — це просто добре забуте старе. Пам'ятаєте фільм радянських часів «За сімейними обставинами»? Адже там важ сюжет закручений навколо обміну квартир. Радимо не тільки подивитися цю чудову кінокартину, але і пригадати старі, майже забуті методи безгрошевого обміну житла і обміну житла з доплатою. Тим більше що в умовах кризи ринку нерухомості вони можуть зайняти гідне місце в арсеналі ріелторськіх послуг.

В умовах цін, що то ростуть, то падають, і неочевидних перспектив на ринку нерухомості багатьох співвітчизників хвилює питання — коли і як вигідніше придбати житло? Відповідь професійних рієлторов на це питання однозначна: якщо нерухомість береться як рішення житлового питання, вигідніше брати на етапі будівництва.

Психологія покупця така, що він намагається отримати максимум якості за мінімум грошей. То ж відбувається і при покупці квартири. Яким чином заощадити гроші при покупці квартири?